Construction
La construction de maison ou de bâtiment suppose le respect des règles administratives, techniques et financières.
Nos services
Etude et réalisation des projets
ASER-CI accompagne des particuliers et professionnels dans leurs projets de construction:
- Evaluation
- Conception, réalisation et pilotage de chantier pour le bâtiment et le génie civil.
De l’étude à la réalisation, ASER-CI aborde une démarche de maitrise et de suivie pour la bonne mise en œuvre de votre projet.
Les différentes étapes de votre projet de construction
- Avant-projet : choix du terrain, de l’architecture et des matériaux
Votre construction doit tenir compte de l’état du terrain, de son environnement et respecter les dispositions d’urbanismes en vigueur.
Le choix d’architecture vous incombe. ASER-CI vous aidera à choisir le type d’architecture qu’il faut selon votre préférence et votre budget.
Enfin, ASER-CI vous conseillera dans le choix des matériaux en fonction de votre budget.
- Chiffrage de la construction
ASER-CI vous aidera à optimiser votre budget en fonction de vos priorités afin de réduire les couts et les délais de construction.
Le chiffrage prend en compte chaque étape de la construction dans le but d’avoir la maitrise du cout de l’ouvrage.
- Etude de faisabilité
ASER-CI déterminera les obstacles possibles à la réalisation de votre projet :
Contraintes physique liés au terrain ;
Contraintes administratives ;
Contraintes liées à la spécificité du projet, etc…
La prise en compte de ces éléments en amont de la phase de conception permettra d’assurer le bon déroulement du projet.
- Réalisation des plans
ASER-CI élabore avec vous les plans de construction, tout en respectant les législations locales, les normes en vigueur et les fonctionnalités souhaités.
- Obtention du certificat d’urbanisme et du permis de construire
ASER-CI constitue votre dossier de demande de certificat d’urbanisme et de permis de construire avec les éléments suivants :
↠ Un plan de situation du terrain ↠ Un plan de masse des constructions a édifier ↠ Un plan en coupe du terrain et de la construction ↠ Une notice décrivant le terrain et précisant le projet ↠ Un plan des façades et des toitures ↠ Une photographie permettant le terrain dans son environnement proche ↠ Une photographie permettant le terrain dans le paysage lointain |
- Pilotage et suivi du chantier
ASER-CI vous garantit le respect de la conformité de la construction.
C’est pourquoi le bureau d’études pilote et coordonne le chantier ainsi que le contrôle de l’avancée du projet selon le cahier de charges.
↠ Respect du planning, ↠ Vérification des matériaux et produits utilisés, ↠ Anticipation et résolution des problèmes rencontrés… |
- Réception
ASER-CI vous livre votre commande dans le respect des délais et du budget alloué
↠ Location terrain nu ↠ Colocation ↠ Location pour vacance et autre |
L'amélioration de l'habitat
Pour améliorer votre habitat et ainsi votre confort, ASER-CI vous aidera à concevoir votre projet de A à Z.
ASER-CI vous accompagnera vers la solution la plus adéquate en fonction de l’architecture du logement, de vos besoins, de vos exigences et de votre budget.
Ensuite, ASER-CI coordonnera les travaux des promoteurs en matière de gros œuvres et de seconds œuvres afin de concrétiser vos projets.
Nos compétences :
- La réhabilitation de l’habitat.
- La remise aux normes des installations (Électricité, plomberie,
charpenterie, maçonnerie, menuiserie…) - L’aménagement
✓ La réhabilitation de l’habitat
Si votre logement est confronté à la vétusté ou a subi un sinistre, ASER-CI vous aidera à réhabiliter votre bien dans les normes en vigueur, depuis l’étude de faisabilité jusqu’à la fin des travaux.
✓ La remise aux normes des installations
Votre maître d’œuvre ASER-CI intervient chez vous pour étudier les installations
(Electricité, plomberie, charpenterie, maçonnerie, menuiserie …) en place et
s’assurer qu’ils répondent aux normes.
En cas d’observation d’irrégularité, nous réalisons un plan de révision des
installations. Un dossier établissant les spécifications techniques nécessaires est
établi ainsi que le budget nécessaire à la remise aux normes.
ASER-CI coordonne ensuite les travaux jusqu’à la remise aux normes effectives.
✓ L’aménagement
Vous souhaitez réorganiser vos espaces intérieurs ?
ASER-CI vous accompagne dans votre projet d’amélioration de votre habitat en
définissant avec vous les solutions adaptées, le budget et la planification des
travaux.
Nous vous conseillons dans l’aménagement intérieur et extérieur de votre bien,
ensuite nous pilotons le chantier de réorganisation jusqu’à la fin des travaux.
Les avantages l’aménagement
L’aménagement d’une pièce ou d’une zone non utilisée, permet de gagner en surface et ainsi de valoriser votre bien.
ASER-CI intervient pour tous types d’aménagement :
- Aménagement des espaces intérieurs
- Aménagement d’une cuisine ou d’une salle de bain
- Aménagement d’un hangar ou d’une dépendance
- Aménagement des espaces de vie extérieurs
- Terrassement
- Construction d’une terrasse
- Aménagement d’une voie de circulation
Un aménagement est une opération lourde qui nécessite :
- La prise en compte de certaines contraintes: la structure du bâti, vos besoins
et votre budget. - Une demande d’autorisation de travaux si l’aménagement modifie le volume
de votre bien. - Le pilotage d’une équipe d’artisans aux compétences variées (maçonnerie,
charpenterie, menuiserie, plomberie, électricité etc…)
Les différentes étapes de l'aménagement
ASER-CI se déplace sur le site pour réaliser un audit : il évalue l’état général des installations et définit l’ampleur des travaux d’aménagement.
Cette phase d’Avant-projet permet à ASER-CI d’estimer le coût des travaux nécessaires.
Nous rédigeons alors une proposition des travaux détaillant:
- Le coût des matériaux, le descriptif chiffré des travaux à réaliser et le devis global du projet.
- Le délais d’exécution des travaux après acceptation du devis.
ASER-CI prend en charge la réalisation de votre projet :
- Sélection d’artisans
- Suivi du chantier
A la livraison des travaux, ASER-CI assure avec vous le contrôle de la conformité et de la qualité de la réalisation.
Cette livraison est conclue par un procès verbal de réception.